ライオンズ西新井グランフォート

  • 東京都足立区西新井栄町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 8階建 / 68戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
7,980万円
97.4万円/㎡
相場
7,465万円
91.1万円/㎡
2,924
5,952
8,979
12,007
AI査定結果
推定相場価格
7,465万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,952万円〜8,979万円
72.6万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月14日
ライオンズ西新井グランフォート
7,980万円（97.4万円/㎡）/ 4階 / 81.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は111.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/147,980万円97.4万円4階 81.93㎡ 3LDK南
2026/02/288,280万円118.1万円7階 70.11㎡ 3LDK南
2025/01/219,980万円118.0万円8階 84.55㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は83.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14ライオンズ西新井グランフォート
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 7,980万円97.4万円81.93㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年68戸RC
2024/01/15ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年49戸RC
2026/04/22アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,890万円78.8万円62.02㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2015年52戸RC
2026/05/02パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 5,280万円74.9万円70.51㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年76戸RC
2025/08/23パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 5,480万円74.9万円73.17㎡4LDK11階 / 11階建 南2013年51戸RC
2025/06/19レジデンスノーブル西新井本町
足立区西新井本町一丁目
大師前駅7分 4,780万円74.9万円63.84㎡3LDK4階 / 9階建 南2019年42戸RC
2026/02/12アーデル扇大橋
足立区扇二丁目
扇大橋駅6分 4,980万円74.3万円67.07㎡2LDK+S7階 / 9階建 南東2015年51戸RC
2026/05/08ハミングテラス
足立区扇二丁目
高野駅1分 5,680万円78.9万円72㎡3LDK1階 / 15階建 南2015年102戸RC
2026/01/18クレアホームズ扇大橋ステーションフロント
足立区扇二丁目
扇大橋駅2分 6,680万円74.3万円89.88㎡4LDK2階 / 5階建 西2014年41戸RC
2025/03/23日神パレステージ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅3分 4,998万円77.7万円64.29㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2011年39戸RC
2026/04/13イニシア西新井
足立区島根四丁目
西新井駅9分 8,990万円120.5万円74.62㎡3LDK7階 / 9階建 南2018年81戸RC
2025/09/06グランマークスツインフォートA棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年110戸RC
2026/05/10アンシア西新井パークレジデンス
足立区関原二丁目
梅島駅12分 5,280万円73.7万円71.65㎡3LDK2階 / 5階建 西2015年42戸RC
2026/02/14アーデルグラード梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 5,680万円82.3万円69.04㎡3LDK5階 / 9階建 東2019年65戸RC
2026/05/01パレステージ六町シャインコート
足立区南花畑三丁目
六町駅9分 5,000万円73.2万円68.35㎡3LDK5階 / 6階建 西2015年35戸RC
2023/09/30日神パレステージ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 4,680万円74.8万円62.54㎡3LDK8階 / 10階建 南西2011年37戸RC
2024/04/05パレステージ梅島シャインコート
足立区梅田七丁目
梅島駅9分 4,780万円74.3万円64.33㎡3LDK4階 / 6階建 南東2015年35戸RC
2025/05/02センチュリー五反野
足立区中央本町四丁目
五反野駅13分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK2階 / 6階建 -2014年47戸RC
2026/04/12サングランデ千住大橋
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 6,080万円80.7万円75.3㎡3LDK2階 / 10階建 南2014年43戸RC
2026/04/04メイツ北綾瀬トレエッセ
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 5,680万円83.8万円67.8㎡3LDK5階 / 11階建 西2017年113戸RC
2025/10/07レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
足立区千住寿町
北千住駅10分 6,680万円107.9万円61.89㎡2LDK14階 / 15階建 東2011年71戸RC
2026/03/01プレシス北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 7,480万円106.5万円70.21㎡2LDK+S2階 / 13階建 東2016年36戸RC
2025/01/09レーベン北千住エアクロスタワー
足立区千住宮元町
千住大橋駅9分 5,399万円75.7万円71.34㎡2LDK+S2階 / 15階建 西2014年53戸RC
2025/09/02クレアホームズ北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅7分 6,480万円87.3万円74.2㎡3LDK2階 / 10階建 東2015年35戸RC
2023/12/26レーベン北綾瀬レバンス
足立区加平一丁目
北綾瀬駅5分 4,980万円75.1万円66.32㎡3LK3階 / 6階建 東2018年21戸RC
2024/05/21シティハウス千住大橋ステーションコート
足立区千住橋戸町
千住大橋駅1分 5,990万円91.6万円65.39㎡3LDK4階 / 15階建 西2014年101戸RC
2025/11/09ミオカステーロ北綾瀬
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅5分 5,180万円78.9万円65.65㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年42戸RC
2024/03/06エクセレントシティ北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 6,600万円106.2万円62.13㎡2SLDK13階 / 13階建 南2019年36戸RC
2024/08/26イニシア北千住
足立区千住仲町
千住大橋駅5分 5,480万円81.4万円67.34㎡3LDK1階 / 8階建 南西2012年47戸RC
2025/11/04レーベン北綾瀬REVANCE
足立区加平一丁目
北綾瀬駅5分 6,450万円94.3万円68.43㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東2018年50戸RC
2024/08/06ヴェレーナ綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅8分 6,280万円88.7万円70.78㎡3LDK12階 / 15階建 西2018年87戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積71.93㎡〜91.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズ西新井グランフォート
所在地東京都足立区西新井栄町一丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分
築年月2014年
階数8階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション